Propiété
Propiété
40 Ch. du Château-Landing #64
Maison de plain-pied | MLS: 9275598
269 900 $
Description
Faite-vite c'est une opportunité unique a saisir rapidement! Qualité de vie exceptionnelle pour les amateurs de nature et plein air a proximité du lac et de la montagne. Votre accès direct a la Marina privée. Ici le temps prends son temps!
Découvrez un véritable havre de paix niché au Coeur du prestigieux Domaine Ruisseau Château, avec vue partiel et accès privilégié au lac Memphrémagog, vous êtes a quelques pas seulement de la marina et de la plage. Ici, chaque détail invite à la détente et au plaisir. La vaste terrasse a proximité du lac, le balcon ajoute un espace de vie extérieur des plus fonctionnels. À la tombée du jour, laissez-vous séduire par l'ambiance chaleureuse devant votre foyer extérieur, parfait pour prolonger vos soirées sous les étoiles. La propriété comprend une roulotte Forest River 2016 de près de 35 pieds, soigneusement entretenue, bien équipé, aménagée avec goût, offrant confort et abondance de rangement. Profitez du magnifique solarium 3 saisons de 16X10 complètement vitrés et climatisée par une thermopompe mural de marque réputé FUJITSU. Vous pouvez aussi bien recevoir les amis avec le BBQ extérieur sur votre terrasse avec Gazebo. Une petite remise vous permettra du rangement supplémentaire. Le domaine propose des installations recherchés haut de gamme et impeccablement bien entretenues : Marina privée avec espace pour embarcation jusqu'à 21 pieds hors-tout. Rampe d'accès au lac. Quais entièrement rénovés. Plage privée exclusive avec stationnement pour visiteurs. Espace dédié pour remorques à bateaux (réaménagé en 2022) Infrastructures modernes (électricité, aqueduc et égouts refaits) Les frais communs de 2 160 $ pour l'année incluent l'électricité, l'internet ainsi que l'entretien complet des installations et des espaces communs. Vivez une expérience unique au sein d'une communauté dynamique, animée par un tournoi de pêche annuel et une programmation d'activités estivales organisée par le comité des loisirs. Profitez de la Proximité de la Montagne de Owl's Head. Idéalement situé à moins de 20 Minutes de l'autoroute 10, vous profitez d'un équilibre parfait entre nature, tranquillité et commodités. Une visite suffit! 819-829-3755
Inclus : Droit d'amarrage notarié au quai de la marina pour un bateau 21pieds hors tout. Remise sur les blocs. Tout les biens et meubles sauf ceux mentionnés aux exclusions. Téléviseur, luminaires, stores, réfrigérateur, micro-hotte, cuisinière au gaz, extincteur.
Exclus : Les effets personnels du vendeur.
Emplacement
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Coin repas | 1 x 1 M | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 1 x 1 M | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Salle de bains | 1 x 1 M | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 1 x 1 M | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Salon | 1 x 1 M | Rez-de-chaussée | Tapis |
Caractéristiques
| Particularités | , Accès à l'eau, Navigable, Villégiature/Chalet |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Revêtements | Aluminium |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Golf, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin |
| Approvisionnement en eau | Autre |
| Équipement disponible | Balcon privé, Cour privée, Meublé, Thermopompe murale |
| Stationnement | Extérieur |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Énergie pour le chauffage | Propane |
| Armoires | Stratifié |
| Zonage | Villégiature |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE