Propriété

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804 Av. St-Louis

Plessisville, Ville, G6L2M1

Maison de plain-pied | MLS: 18611017

4
2
122.6 MC
1974

430 000 $


Description

CLÉ EN MAIN,LIBRE IMMÉDIATEMENT ET BEAUCOUP DE POSSIBILITÉS! Magnifique propriété tout brique et pierre offrant 4 chambres, 2 salles de bain et un sous-sol aménagé avec 2 sorties extérieures. Son entrée indépendante et son stationnement distinct ouvrent la porte à plusieurs possibilités : bureau professionnel, logement, garderie (selon les autorisations applicables)... bref, cette maison semble avoir plus d'idées que nous! Le Centre jeunesse de Victoriaville a également confirmé que la propriété est conforme pour accueillir une famille d'accueil Et ce n'est pas tout! Le vaste terrain de 36 792 pi² pourrait même offrir la possibilité d'un plex

vaste terrain de 36 792 pi² pourrait même offrir la possibilité d'un projet de plex, si l'investissement immobilier vous intéresse. Parce qu'avec autant de terrain, pourquoi s'arrêter à une seule propriété?

Possibilité à valider auprès de la municipalité selon la réglementation et les autorisations applicables.

Plusieurs améliorations importantes : toiture 2020, fenêtres 2014, fournaise électrique neuve et thermopompe centrale.

À l'extérieur : piscine hors terre chauffée de 24 pi, patio 16 x 16 et espace feu. Une propriété polyvalente, soigneusement entretenue et offrant beaucoup d'espace, de rangement et de possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et venez constater par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir!

Inclus : Four encastré et plaque de cuisson, Tous les biens qui demeureront sur les lieux au moment de la signature de l'acte de vente

Exclus : effets personnels du vendeur

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.1 x 5.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.7 x 11.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 12.8 x 8.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 18 x 9.4 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 12 x 11.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.11 x 11.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle familiale 18.5 x 10.4 P Sous-sol Parqueterie
Boudoir 7.9 x 14 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13.7 x 11.1 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13 x 9 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 13.7 x 7 P Sous-sol Couvre-sol souple
salle mecanique 20.1 x 9.0 P Sous-sol Béton
Cave/ chambre froide 4 x 4 P Sous-sol Béton
Rangement 5 x 7 P Sous-sol Garde-robe de cèdre

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement À l'abri, Au garage, Extérieur
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte
Abri d'auto Attaché, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Équipement disponible Climatiseur central
Zonage Commercial, Résidentiel
Foyers-poêles Foyer au bois
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Particularités Terrain boisé : feuillus

Sommaire

Aire Habitable 122.6 MC
Nb. de pièces 14
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1974

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 30x44 P
Superficie 36781 PC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 3383 / année
Taxes scolaires (2026) $ 215 / année

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Daniel kadima

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